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            智能門禁管理系統首現公租房就選?谌A志通

            2014-06-20 20:19 點擊:
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                  【中國安防展覽網 企業關注】 在數字技術網絡技術飛速發展的今天門禁技術得到了迅猛的發展。門禁系統早已超越了單純的門道及鑰匙管理,它已經逐漸發展成為一套完整的出入管理系統。它在工作環境安全、人事考勤管理等行政管理工作中發揮著巨大的作用。近日,位于田園地塊的杭州公租房項目交付,經過審核、搖號、選房等程序后的人們終于可以入住性價比高的新房。據介紹,此次公租房建設不同以往,是全國首創運用智能化管理系統的公租房。
              
              公租房小區智能化管理系統體現在哪里?
              
              田園地塊公租房項目是杭州市乃至浙江省開工最早、建設規模最大的公共租賃房項目,保障的主要是城市中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學畢業生、創業人員等階段性、過渡性住房困難。據杭州市住房保障辦公室相關負責人表示,2010年是全國公租房大力建設周期,到了2013年,大量的公租房交付,管理問題隨之而來,“房租催繳難、租房退出難”是公租房管理兩大難題。針對這兩大難題,杭州市住房保障部門經過不斷探索,在全國率先采用高技術的智能化管理體系,依托高集成高智能高信息化的綜合管理平臺,提高公租房管理的效率,探索解決保障性住房收租難、退出難這一困擾全國的普遍難題。目前這個系統已應用于田園公租房項目。
              
              這套公租房小區智能化管理系統主要包括全數字化集成化智能化平臺系統、社區一卡通門禁系統和住戶催繳費系統。
              
              智能化管理系統中的單元門、電梯、入戶門三級門禁系統和可視抓拍系統可以有效增強小區的安全管理。園區服務系統可為住戶提供日常生活常用的各種信息,方便住戶生活。同時,智能化系統整合了住保部門、社區、物管三方,更好地發揮了三方協同綜合管理,做到住戶管理、房源管理、物業服務、社區服務在一個平臺上實現,有效地提高了管理效率和服務品質。
              
              智能化管理系統在解決租金欠繳方便也有創新性設計,將門禁卡的使用狀態與租金繳納情況綁定。正常繳納租金,門禁卡正常使用。欠租未滿一個月,刷卡時提醒繳納租金;欠租滿一個月未滿兩個月,刷卡時提醒繳納租金,且無法進入單元門;欠租兩個月未滿三個月,刷卡時提醒繳納租金,且無法進入單元門及無法使用電梯;欠租超過三個月,門禁卡被鎖定,補交租金方可解鎖。
              
              為加強公租房退出管理,將門禁卡使用期限與公租房租賃期綁定,租賃期結束或租賃關系解除,使用期終止。門禁卡使用期終止后10天內,刷卡提示辦理退租手續以及門禁卡即將被鎖定;滿10天未超出20天,單元門鎖定;滿20天未超出30天,電梯梯控鎖定;30天后入戶門鎖定。通過智能化系統,一方面盡量做到人性化提醒,履行告知義務,另一方面對于已不符合條件但仍侵占公共資源的對象,增加約束機制。
              
              門禁系統應用廣泛  有哪些分類我們需知?
              
              隨著人們對門禁系統各方面要求的不斷提高,門禁系統的應用范圍越來越廣泛。在該系統的基礎上增加相應的輔助設備可以進行社區流動人員和出租屋管理、電梯控制、車輛進出控制,物業消防監控、保安巡檢管理、餐飲收費管理等,真正實現區域內一卡智能管理。那么,門禁系統有哪些分類?
              
              門禁系統分類常見的門禁系統有:密碼門禁系統;非接觸式IC卡門禁系統;指紋、虹膜、掌型生物識別門禁系統等。
              
              一、不聯網門禁
              
              就是一個機子管理一個門,不能使用電腦軟件進行控制,也不能看到記錄,直接通過控制器進行控制。特點是價格便宜、安裝維護簡單,不能查看記錄,不適合人數多與50或者人員經常流動的地方,也不適合門的數量多與5的工程。
              
              二、485聯網門禁
              
              就是可以和電腦進行通信的門禁類型,直接使用軟件進行管理,包括卡和事件控制,所以管理方便、控制集中、可以查看記錄、對記錄進行分析處理以用于其他目的。特點是價格比較高、安裝維護成本加大,但培訓簡單,可以進行考勤等增值服務。適合人多、流動性大、門多的工程。
              
              三、TCP/IP門禁
              
              TCP/IP門禁也叫以太網聯網門禁,是可以聯網的門禁系統,它通過網絡線把電腦和控制器進行聯網,以達到控制人員進出的目的。除了具有485門禁聯網的全部優點以外,還具有速度更快、安裝更簡單、聯網數量更大、可以跨地域或者跨城聯網的優點,但存在設備價格高、需要有電腦網絡知識等缺點,適合安裝在大項目、人數量多、對速度有要求、跨地域的工程中。
              
              四、指紋門禁系統
              
              就的通過指紋代替卡進行管理的門禁設備,具有和485門禁相同的特性,具有更好的安全性,缺點是可登記的人數量較少,通過速度慢。
              
              結語
              
              密碼門禁系統存在的問題是密碼容易泄漏,又無從查起,安全系數很低,已經面臨淘汰。生物識別門禁安全性高,但成本高,由于識別率和存儲容量等瓶頸問題沒有很好的解決,而沒有得到廣泛的市場認同。
              
              而隨著智能化社區的不斷發展,目前小區內使用的門禁卡大都是ID加密的IC卡。一般來說,每套卡都有獨立的加密程序,這樣才能保證每個小區系統的獨立性。IC門禁卡拷貝機的出現,說明大量加密程序已泄露,對市民生活安全構成了威脅。我們在發展智能化產品的同時,其安全性保障不容忽視。讓我們一起期待越來越完善的門禁系統走進我們的生活! 
             
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